Khi nhìn vào các phương pháp kiểm toán đang có được phát triển trong Phụ lục 11 IEA-ECBCS bởi ASHRAE và Krarti (2000), thấy rằng các vấn đề chính của một quá trình kiểm toán là:

• Việc phân tích dữ liệu xây dựng và tiện ích, bao gồm cả nghiên cứu các thiết bị đã cài đặt và phân tích các hóa đơn năng lượng;
• Việc khảo sát các điều kiện vận hành thực tế;
• Việc hiểu biết của các hành vi tòa nhà và các tương tác với thời tiết, lịch trình hoạt động và chiếm giữ;
• Việc lựa chọn và đánh giá các biện pháp bảo tồn năng lượng;
• Việc ước tính tiềm năng tiết kiệm năng lượng;
• Việc xác định các mối quan tâm và nhu cầu của khách hàng.

Các loại/mức độ kiểm toán năng lượng phổ biến được phân biệt dưới đây, mặc dù các nhiệm vụ thực tế được thực hiện và mức độ nỗ lực có thể khác nhau đối với các dịch vụ cung cấp tư vấn theo các nhóm này. Cách duy nhất để đảm bảo rằng một kiểm toán đề xuất sẽ đáp ứng nhu cầu cụ thể của bạn là giải thích rõ ràng những yêu cầu trong một phạm vi chi tiết của công việc. Việc dành thời gian để chuẩn bị chào mời chính thức cũng sẽ đảm bảo các chủ xây dựng nhận được đề xuất cạnh tranh và có thể so sánh.

Nói chung, bốn cấp độ phân tích có thể được vạch ra (ASHRAE):

• Cấp 0 - Điểm chuẩn: phân tích đầu tiên này bao gồm toàn bộ năng lượng sử dụng sơ bộ Xây dựng (WBEU) phân tích dựa trên các phân tích lịch sử sử dụng tiện ích và chi phí và so sánh của các buổi biểu diễn của các tòa nhà của các tòa nhà tương tự. Điểm chuẩn của bản cài đặt nghiên cứu này cho phép xác định nếu phân tích sâu hơn là cần thiết;
• Cấp I - Kiểm toán năng lượng sơ bộ: Phân tích sơ bộ được thực hiện để đánh giá hiệu quả năng lượng tòa nhà để xác định không chỉ các cải tiến đơn giản và chi phí thấp mà còn là một danh sách các biện pháp bảo tồn năng lượng (ECM, hoặc cơ hội bảo tồn năng lượng, ECO) để định hướng cho các kiểm toán chi tiết trong tương lai. Kiểm tra này được dựa trên việc xác minh bằng mắt, nghiên cứu các thiết bị được cài đặt và dữ liệu hoạt động và phân tích chi tiết về tiêu thụ năng lượng ghi nhận thu thập được trong giai đoạn định chuẩn;
• Cấp II - Kiểm toán năng lượng chi tiết: Dựa trên các kết quả của kiểm toán trước, loại hình kiểm toán năng lượng bao gồm trong cuộc khảo sát sử dụng năng lượng để cung cấp một phân tích toàn diện của bản cài đặt nghiên cứu, phân tích chi tiết hơn về cơ sở, một phân tích về việc sử dụng năng lượng và đánh giá định lượng đầu tiên của các ECO/ECM được lựa chọn để sửa chữa các khuyết tật hoặc cải thiện quá trình cài đặt hiện có. Cấp độ phân tích này có thể liên quan đến các đo lường tại chỗ tiên tiến và công cụ mô phỏng dựa trên máy tính phức tạp để đánh giá chính xác các trang bị thêm năng lượng được lựa chọn;
• Cấp III - Kiểm toán năng lượng cấp đầu tư: Phân tích chi tiết Sửa đổi vốn đầu tư chuyên sâu tập trung vào các ECO chi phí tiềm năng đòi hỏi việc nghiên cứu kỹ thuật nghiêm ngặt.

Điểm chuẩn(theo dõi tình hình sử dụng năng lượng) 

Không thể mô tả tất cả các tình huống có thể là có thể gặp phải trong quá trình kiểm toán có nghĩa là nó là cần thiết để tìm một cách để mô tả những gì tạo nên hiệu suất năng lượng tốt, trung bình và xấu trên một loạt các tình huống. Mục đích của điểm chuẩn là để trả lời câu hỏi này. Điểm chuẩn chủ yếu bao gồm so sánh mức tiêu thụ đo được với mức tiêu thụ tài liệu tham khảo của các tòa nhà tương tự khác hoặc tạo ra bởi các công cụ mô phỏng để xác định chi phí vận hành quá mức hoặc không thể chấp nhận được. Như đã đề cập trước đây, điểm chuẩn cũng là cần thiết để xác định các tòa nhà giới thiệu tiềm năng thú vị tiết kiệm năng lượng. Một vấn đề quan trọng trong điểm chuẩn là việc sử dụng của các chỉ số hiệu suất để mô tả việc xây dựng.

Những chỉ số này có thể là:

• Các chỉ số nghi, so sánh các điều kiện thoải mái thực tế để yêu cầu sự thoải mái;
• Các chỉ số năng lượng, bao gồm nhu cầu năng lượng chia cho khu vực nước nóng / có điều kiện, cho phép so sánh với các giá trị tham khảo của các chỉ số quy định hoặc các tòa nhà tương tự;
• Nhu cầu năng lượng, so sánh trực tiếp năng lượng "tham chiếu" nhu cầu tạo ra bởi phương tiện của các công cụ mô phỏng.

Kiểm toán sơ bộ 

Kiểm toán sơ bộ (hay còn gọi là một kiểm toán đơn giản) là loại đơn giản nhất và nhanh nhất của kiểm toán. Nó bao gồm các cuộc phỏng vấn tối thiểu với các nhân viên điều hành tòa nhà, một đánh giá ngắn gọn về những hóa đơn tiện ích cơ sở dữ liệu hoạt động khác, và thông qua một cơ sở để trở thành quen thuộc với những hoạt động xây dựng và xác định những khu vực rõ ràng không hiệu quả hoặc lãng phí năng lượng.

Thông thường, chỉ có vấn đề khu vực quan trọng sẽ được đề cập trong loại hình kiểm toán này. Biện pháp khắc phục được một thời gian ngắn mô tả, và ước tính chi phí thực hiện, tiết kiệm chi phí tiềm năng hoạt động, và thời gian hoàn vốn đơn giản, nhanh chóng được cung cấp. Một danh sách các biện pháp bảo tồn năng lượng (ECM), hoặc cơ hội bảo tồn năng lượng (ECOS) yêu cầu xem xét thêm cũng được cung cấp. Mức độ chi tiết, trong khi không đủ để đạt được một quyết định cuối cùng về thực hiện các biện pháp đề xuất, là đủ để ưu tiên các dự án năng lượng hiệu quả và để xác định sự cần thiết của một kiểm toán chi tiết hơn.

Kiểm toán tổng quát 

Việc kiểm toán chung (hay còn gọi là kiểm toán cỡ nhỏ, kiểm toán năng lượng vị trí hoặc kiểm toán năng lượng chi tiết hoặc kiểm toán năng lượng vị trí hoàn chỉnh) mở rộng về kiểm toán sơ bộ mô tả ở trên bằng cách thu thập thêm thông tin chi tiết về hoạt động của cơ sở và bằng cách thực hiện một đánh giá chi tiết hơn về các biện pháp bảo tồn năng lượng. Các hóa đơn tiện ích được thu thập cho khoảng thời gian 12-36 tháng cho phép kiểm toán viên đánh giá tỷ lệ cơ cấu nhu cầu năng lượng và hồ sơ sử dụng năng lượng của cơ sở. Nếu dữ liệu đồng hồ đo khoảng thời gian có sẵn, các hồ sơ năng lượng chi tiết này mà các dữ liệu đó thông thường sẽ làm cho có thể phân tích được các dấu hiệu của lãng phí năng lượng.  Việc đo bổ sung các hệ thống tiêu thụ năng lượng cụ thể thường được thực hiện để hỗ trợ dữ liệu tiện ích. Các cuộc phỏng vấn sâu với các nhân viên điều hành cơ sở được tiến hành để cung cấp một sự hiểu biết tốt hơn các hệ thống tiêu thụ năng lượng lớn và để đạt được cái nhìn sâu sắc vào các mô hình tiêu thụ năng lượng ngắn hạn và dài hạn. Loại hình kiểm toán này sẽ có thể xác định tất cả các biện pháp bảo tồn năng lượng thích hợp cho cơ sở, tham số hoạt động của nó. Một phân tích tài chính chi tiết được thực hiện cho từng biện pháp dựa trên các ước tính thực hiện chi tiết, các khoản tiết kiệm chi phí vận hành cụ thể, và các tiêu chí đầu tư của khách hàng. Chi tiết đầy đủ được cung cấp để biện minh cho việc thực hiện dự án.

Kiểm toán cấp đầu tư 

Trong hầu hết các thiết lập của công ty, các nâng cấp hạ tầng năng lượng của cơ sở phải cạnh tranh cho tài trợ vốn với các đầu tư không liên quan đến năng lượng. Cả hai đầu tư năng lượng và phi năng lượng đều được đánh giá trên một bộ tiêu chí tài chính nói chung nhấn mạnh sự hoàn vốn đầu tư (ROI) dự kiến. Các khoản tiết kiệm vận hành dự kiến ​​từ việc thực hiện các dự án năng lượng phải được phát triển dường như chúng cung cấp một mức độ tự tin cao. Trong thực tế, các nhà đầu tư thường yêu cầu tiết kiệm được đảm bảo. Việc kiểm toán cấp đầu tư mở rộng kiểm toán chi tiết mô tả ở trên và dựa trên một nghiên cứu kỹ thuật hoàn chỉnh đến từng các vấn đề kỹ thuật và kinh tế chi tiết cần thiết để biện minh cho việc đầu tư liên quan đến các chuyển đổi.

Các kỹ thuật kiểm toán chuyên biệt 

Kiểm toán nhiệt độ hồng ngoại 

Sự xuất hiện của độ phân giải cao nhiệt độ đã cho phép các thanh tra để xác định các vấn đề tiềm năng trong phần thô công trình bằng cách lấy một hình ảnh nhiệt của các bề mặt khác nhau của một tòa nhà. Đối với mục đích của kiểm toán năng lượng, thermographer sẽ phân tích các mô hình trong nhiệt độ bề mặt để xác định truyền nhiệt thông qua đối lưu, bức xạ, hoặc dẫn. Điều quan trọng là cần lưu ý rằng nhiệt độ chỉ xác định nhiệt độ bề mặt, và phân tích phải được áp dụng để xác định lý do cho các mô hình trong nhiệt độ bề mặt. Phân tích nhiệt của một ngôi nhà nói chung chi phí giữa 300 và 600 USD.

Đối với những người không có khả năng kiểm tra nhiệt, nó có thể để có được một cảm giác chung cho sự mất mát nhiệt với một nhiệt kế không tiếp xúc hồng ngoại và một vài tờ của cách nhiệt phản xạ. Phương pháp này liên quan đến việc đo nhiệt độ trên bề mặt bên trong của bức tường bên ngoài một số thiết lập nhiệt độ cơ bản. Sau này, phản xạ vật liệu cách nhiệt rào cản được ghi âm sẵn một cách an toàn vào các bức tường trong Bản mẫu:Chuyển đổi bằng Bản mẫu:Chuyển đổi dải và nhiệt độ được đo ở trung tâm của khu vực cách ly tại 1 khoảng thời gian giờ cho 12 giờ (Các rào cản phản chiếu được kéo ra khỏi tường để đo nhiệt độ ở trung tâm của khu vực mà nó đã bao phủ.). Cách tốt nhất để làm điều này là khi sự khác biệt giữa nhiệt độ (Delta T) giữa bên trong và bên ngoài của cấu trúc ít nhất là 40 độ. Một bức tường cách nhiệt tốt thường sẽ thay đổi khoảng 1 độ mỗi giờ nếu sự khác biệt giữa nhiệt độ bên ngoài và nội bộ là trung bình 40 độ. Một bức tường cách nhiệt kém có thể giảm xuống 10 độ trong một giờ.

Kiểm toán ô nhiễm 

Với sự gia tăng lượng khí thải các-bon đi-ô-xít hoặc các loại khí nhà kính khác, kiểm toán ô nhiễm hiện nay là một yếu tố nổi bật nhất trong kiểm toán năng lượng. Thực hiện công nghệ tiết kiệm năng lượng này giúp ngăn chặn ô nhiễm tiện ích tạo ra.

Ô nhiễm và khí thải máy tínhtrực tuyến cung cấp số liệu gần đúng lượng phát thải các chất ô nhiễm không khí nổi tiếng khác ngoài khí carbon dioxide.

Kiểm toán Ô nhiễm môi trường thường lấy số liệu tiêu thụ điện và nhiên liệu sưởi ấm trong một khoảng thời gian hai năm và cung cấp số liệu xấp xỉ về các-bon đi-ô-xít, chất VOC, các ô-xít ni-tơ, các-bon mô-nô-xít, khí lưu huỳnh, thủy ngân, ca-đi-mi, chì, các hợp chất thủy ngân, các hợp chất ca-đi-mi và các hợp chất chì.